Обеспечивать техническое обслуживание зданий и сооружений, в том числе: − оформление, ведение, учет и хранение технической документации на здания, и сооружения (проекты, рабочие чертежи, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, акты на скрытые работы, исполнительная документация, технический паспорт, журналы производства работ, технический журнал по эксплуатации здания и сооружения и т.д.); − контроль технического состояния зданий, сооружений и инженерных сетей путем проведения систематических плановых и внеплановых осмотров с использованием средств технической диагностики; − участие в работе комиссий по общему осмотру зданий, сооружений и инженерных сетей 2 раза в год (весной и осенью); − оформление актов осмотров и дефектных ведомостей с фотоматериалами; − контроль гарантийных обязательств и подготовка документов на ведение претензионной работы; − участие в формировании пакета документов для проведения закупок по выбору организаций и заключения с ними договоров на техническое обслуживание зданий, сооружений и инженерных сетей; − контроль проведения технического обслуживания (контроль технического состояния, поддержания работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или сооружения в целом и его элементов); − подготовку и представление заявок, составление расчета затрат на проведение ремонта и технического обслуживания объектов недвижимости, а также на закупку материалов для ремонта объектов недвижимости; |